Toggle navigation
עידן הנדל"ן
הוסף למועדפים
הצע נכס
סוכן חכם
צור קשר
חיפוש
טיפים
נכסים נבחרים
צוות המשרד
לבעלי הנכסים
חפש לפי אזור
החזון
אודות
דף הבית
русский
French
English
עיר
חדרים
עד מחיר
נכס
עיסקה
מכירה
השכרה
חדרה
ראשל"צ
הכל
1
1.5
2
2.5
3
3.5
4
4.5
5
5.5
6
6.5
7
7.5
8
8.5
9
9.5
10
-
הכל
1
1.5
2
2.5
3
3.5
4
4.5
5
5.5
6
6.5
7
7.5
8
8.5
9
9.5
10
הכל
50,000
75,000
100,000
125,000
150,000
175,000
200,000
225,000
250,000
275,000
300,000
325,000
350,000
375,000
400,000
425,000
450,000
475,000
500,000
525,000
550,000
575,000
600,000
625,000
650,000
675,000
700,000
725,000
750,000
775,000
800,000
825,000
850,000
875,000
900,000
925,000
950,000
975,000
1,000,000
1,025,000
1,050,000
1,075,000
1,100,000
1,125,000
1,150,000
1,175,000
1,200,000
1,225,000
1,250,000
1,275,000
1,300,000
1,325,000
1,350,000
1,375,000
1,400,000
1,425,000
1,450,000
1,475,000
1,500,000
1,600,000
1,700,000
1,800,000
1,900,000
2,000,000
2,100,000
2,200,000
2,300,000
2,400,000
2,500,000
2,600,000
2,700,000
2,800,000
2,900,000
3,000,000
3,100,000
3,200,000
3,300,000
3,400,000
3,500,000
3,600,000
3,700,000
3,800,000
3,900,000
4,000,000
4,100,000
4,200,000
4,300,000
4,400,000
4,500,000
4,600,000
4,700,000
4,800,000
4,900,000
5,000,000
5,100,000
5,200,000
5,300,000
5,400,000
5,500,000
5,600,000
5,700,000
5,800,000
5,900,000
6,000,000
6,100,000
6,200,000
6,300,000
6,400,000
6,500,000
₪
$
דירה
דירת גן
קוטג
בית
ד.קוטג
פנטהאוס
ד.גג
יח. דיור
מחולקת
סטודיו
ד.מרתף
מיני פנט'
משק/נחלה
מגרש
דו משפחתי
רביעיות
טריפלקס
מיני קוטג
להשקעה
לופט
משק עזר
צמודי קרקע
גגות
מגורים
מגרשים
טיפים למוכרים:
1.לעשות סינון טלפוני ולוודא האם הקונה קבל אישור עקרוני למשכנתא ואו מכר נכס בד בבד כדאי לבדוק האם חפש דירות למכירה בחדרה בעדיפות ראשונה .
2.כדאי לעבוד עם סוכן נדל"ן אחד באופן בלעדי –היתרונות חשיפה מקסימאלית , יצירת תחרות אמיתית על הנכס ,שמירה על אינטרס המוכר ,סינון קונים לא רציניים.
יש לסוכן נדל"ן את הכלים לשווק את הנכס למאגר הקונים הקיים במשרד ולצור מכירה מהירה במינימום זמן והשקעה לבעל הנכס .
טיפים לקונים:
אם אתם מחפשים דירות למכירה בחדרה אז חשוב להתמקד באזור שאתם מעוניינים בו .
עבודה עם סוכן נדל"ן חוסכת לכם זמן אנרגיה והרבה כסף .
הסוכן ידע להבין את צורככם וישיג עבורכם את הנכס שאתם באמת חיפשתם .
לסוכן שליטה מלאה באזור וידע רב על כל הדירות למכירה בחדרה ובנוסף מרכז קשרים עשיר ומגוון רחב וגדול של נכסים ודירות למכירה בחדרה .
הסוכן ינתח עבורכם את מחירי השוק בכל הקשור לנדל"ן .
טיפ 1 מה צריך לדעת בקניית דירה
תהליך לקניית דירה מהתחלה ועד ההמפתח קדם קנייה החלטה על קניית דירה.
בחירת מיקום הדירה- עיר שכונה ואיזור או רחוב ספציפי , גודל ותנאים פיסיים של הדירה, תקציב / מימון (הון עצמי+הלוואות), מצב משפטי –נסח טאבו תשריט, חתימה על חוזה קבלת הנכס.
טיפ 2 מה לבדוק
איך למצוא דירה שמתאימה לי מיקום בפונקציה של מחיר.
גודל ותנאים טווח מחירים הנכון- עיסקאות /עד 6 חודשים/ מעל 6 חודשים מימון- משכנתא/שמאי/מיסים.
מצב משפטי –פרטי/מנהל/טאבו/חוזה/זיכרון דברים/מצב הנכס/חריגה/לא חריגה. מה צריך לבדוק בדירה לקנייה.
3 טיפ שלבים בקניית הדירה
שלבי יישום לראות דירות לבחור דירה ניהול משא ומתן .
חתימה על חוזה.
טיפ 4 מימון
משכנתא. בדיקה בבנקים למשכנתאות או פנייה ליועץ משכנתאות פרטי שיעשה הבדיקות בשבילך לקבלת:
אישור עקרוני להלוואה.
לקבל את גובה סכום ההלוואה המרבי.
לקבל את הריבית הנמוכה ביותר שניתן.
לבחור את הרכב מסלולי ההלוואה הטובים עבורך.
לבחור לכמה שנים לקחת ההלוואה.
לקבל את גובה סכום ההלוואה המרבי.
לדעת מהוא ההחזר החודשי של ההלוואה.
באופן כללי מאשרים כ 70 אחוז או יותר מ 70 אחוז מערך הנכס אם משלבים את חברת
emi
דוגמא:
בהלוואה של 200,000 ש"ח ל 25 שנים ב 4 אחוז ריבית מחזירים כ 1000 ש"ח בחודש.
באופן כללי מאשרים כ 70 אחוז או יותר מ 70 אחוז מערך הנכס אם משלבים את חברת
emi
דוגמא:
בהלוואה של 200,000 ש"ח ל 25 שנים ב 4 אחוז ריבית מחזירים כ 1000 ש"ח בחודש.
גובה ההלוואה תלוי ברמת ההכנסה המשותפת שלכם כששליש מהנטו יוקצה להחזר הלוואה.
אם מרוויחים כ - 12,000 ש"ח נטו ,בדרך כלל יאושר החזר חודשי של עד כ - 4000 ש"ח הווה אומר עד כ - 800000 אלף הלוואה במידה ומאשרים 70 אחוז מגובה דירה של 1,142,000 ש"ח.
יצירת קשר
נכסים נבחרים
עידן הנדל"ן רוטשיד 17 חדרה
054-6670071
077-5150570
כל הזכויות שמורות ל -
עידן הנדל"ן
אתר זה נבנה על ידי הומלי מידן ומסתכרן עם
תוכנת תיווך
של מידן תוכנה